中国未来30年如何走上一条区别于传统城镇化的可持续发展道路是摆在世界人民面前的一道难题。在经过了10年时间对252个国家和地区的城镇化发展轨迹梳理之后，吴校长选取G20国家分成5组做比较分析，一起探究城镇化率达到50%后各国的城镇化发展水平以及城镇化发展过程中一个国家（地区）的劳动生产率关系究竟如何。吴校长表示城镇化必然完成，但是城镇化分为两条道路，而目前，城镇化分娩期就要来临。

对于中国而言，未来将面对两种命运，一种是完成城镇化转型，从“速度”城镇化，走向“深度”城镇化，从“体力”导向走向“智力”导向，劳动生产率大幅提升;否则，就将一直停留在人均GDP一万美元的阶段。在10年之内，中国只有从“体力”迈向“智力”，提升劳动生产率，大量提升城镇化智力发展的投入、主体和产出要素，以保证在城镇化率达到65%之前，为中国走上70%拐点的“智力城镇化”做好历史准备。

随后，吴校长从水环境、大气环境、能源使用、居住状况、经济状况、社会状况、国家体制等方面介绍智力城镇化与体力城镇化国家的不同状态。75%的城镇化率，不努力也可以达到。但是，在此高城镇化率下，国家有着两种不同的生产生活生态水平，同时，城镇化的挑战是巨大的——能源、产业、文化……我们将面临巨大的挑战。

吴校长的演讲激起了同学们的热烈讨论，中国未来十年将是具有决定意义的十年，建设祖国的重任就在同学们肩上。